拍卖房产需在拍卖前或成交后规定时间内腾空。依据《拍卖法》及相关规定，未按时腾空可能影响拍卖效力及成交确认，甚至导致法律责任。严重情况可能面临强制执行及额外费用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫拍卖房产需腾房。操作如下：1. 协商腾房，明确时间；2. 若协商无果，提起诉讼，要求法院判决腾房；3. 判决生效后仍不腾房，可申请强制执行，由法院执行腾房。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫拍卖房产腾房常见处理方式为协商、诉讼或申请强制执行。协商不成时，可通过法律途径解决，根据具体情况选择诉讼或直接申请强制执行，以确保权益。
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